שלום לכולם, החלטתם להוציא את דירתכם למכירה. עבר זמן מסוים ( חלק מגיעים לתובנה הזו לאחר ימים, אחרים חודשים..) והחלטתם להעביר את הטיפול לאיש מקצוע.
איך מתחילים..? איך בוחרים מבין כמה עשרות משרדי תיווך שהציעו את שירותיהם..?
ממה נזהרים?
טעות בבחירת איש המקצוע שימכור את הנכס שהכי יקר לכם כלכלית, יכולה לעלות לכם הרבה כסף..
אעשה מעט סדר:
התרשמות אישית בפגישה
יש חשיבות למשרד מקומי ולא משרדים שנמצאים רחוק מהסביבה. כל העניין של להשתמש בשירותי משרד התיווך זה לקבל ערך מוסף מאותו המשרד והמתווך שמייצג אותו- היכרות עם הסביבה- בתי הספר והגנים, מוסדות התרבות וחוגים, קופות חולים, מרכזי הקניות וכו'.
חשוב שאותו המשרד יכיר בצורה מעמיקה את התוכניות של הבינוי בסביבה
סביבת בקעת אונו בכלל וקריית אונו וגני תקווה בפרט ידועות בתוכניות הרבות של פינוי בינוי והתחדשות עירונית. לקריית אונו לדוג', יש תכנית מתאר עד לשנת 2040..
ניסיון בתחום הנדל"ן של אותו המתווך
בין אם אותו המתווך מגיע מרשת ארצית ובין אם ממשרד פרטי, מאוד חשוב לבדוק מה הניסיון שיש לאותו המתווך בתחום. חשוב שתזכרו שהוא זה שיעמוד בפרונט וייצג אתכם מול הקונים הפוטנציאליים, וכן יתנהל מול מתווכים שירצו להגיע עם קונים ויבצע עבורכם את המשא ומתן.
כמות המכירות שביצע המתווך בסביבה
אם המתווך הולך לייצג אתכם אל מול הקונים, חשוב שתתרשמו מכמות המכירות שביצע המתווך בסביבה- בעיר, בשכונה ואפילו בבניין. שלא מדובר במישהו שרק נכנס לתחום ויצבור ניסיון ע"ח הדירה שלכם... יש אתרים כאתר מדל"ן בהם ניתן להתרשם מכמות המכירות שביצע אותו המתווך.
בדיקה באתר או בדף העסקי של אותו המתווך
לבדוק את היקף הפעילות, איך נראות דירות שמשווקות על ידי המשרד שלו, פידבקים מכאלה שנעזרו בשירותיו
המלצות
לבקש לדבר עם לקוחות שמכר עבורם את הנכס.
אינטואיציה
אחרי ששמעתם מהמתווך את כל הסעיפים שלמעלה חשוב שתרגישו חיבור למי שאתם הולכים לעבוד איתו..
בהצלחה בבחירה!!!!
לפרטים נוספים, מוזמנים לשאול ולהתייעץ במייל או בטלפון המצורפים.
- נייד: 054-2335397
- מייל: gssnadlan@gmail.com
- טל. 077-5051707
- משרדים: קניון קריית אונו בניין B קומה 3
